市住房城乡建设局召开《东莞市物业管理条例》（草案）编制情况汇报会

会议听取了《东莞市物业管理条例》（草案送审稿）的编制工作开展情况和成果汇报，详细解析了《东莞市物业管理条例》（草案送审稿）的立法背景、调研过程、重点难点问题、立法要点及重点条款设立等情况，与会人员就相关条款进行讨论并完善。

谢卫东同志充分肯定了《东莞市物业管理条例（草案）》的立法进展及成果。他强调，为进一步提升立法水平，增强法律适用性，要重点强化以下工作：一要提高调研广度深度。一方面对分期开发及商业区、别墅区、高层区等一个或多个形态混合小区开展调研，了解不同类型小区的管理差异，充分借鉴管理良好小区经验，设立复杂纠纷问题的法律救济途径。另一方面深入基层，收集镇街（园区）、村（社区）意见建议，更加明晰基层工作职能，破解基层治理难题，力争通过调研，完善立法内容，充分发挥《条例》对实际工作的指导作用。二要加强沟通协调。重点针对部门争议条款，开展协调工作，力争达成一致意见，完善《条例》出台之前准备工作。三要强化条文可执行性。提升条文的现实时效性，主动适应现代化信息技术发展速度，同时加强条文落实性，对《条例》规定的禁止行为设定相应罚则，避免出现部分条文内容出台后成为“一纸空文”。